Isolation des murs extérieurs : Avantages, méthodes et matériaux recommandés

Après la toiture, les murs extérieurs constituent la deuxième source de déperdition de chaleur dans une maison. L’isolation des murs extérieurs est une solution idéale pour plus de confort. Vous pouvez réaliser d’importantes économies d’énergie tout en décorant votre maison. Cette technique augmente considérablement le confort thermique de la maison et contribue à réduire la consommation énergétique. Les nouvelles technologies d’isolation extérieure ont permis d’offrir un choix plus large de matériaux.

Isolation des murs extérieurs : plusieurs avantages et quelques inconvénients

Avantages de l’ITE

L’ITE est toujours proposé en complément d’une isolation intérieure existante. Pour les bâtiments qui ne sont pas isolés du tout (comme les bâtiments anciens en pierre), c’est mieux de commencer par l’isolation intérieure avant de passer à l’isolation extérieure. Grâce à cela, il est possible de créer la première barrière efficace contre les pertes de chaleur à travers des murs opaques. L’isolation extérieure renforce cette barrière et comble ensuite le pont thermique restant. L’isolation des murs par l’extérieur augmente le confort thermique à l’intérieur. Cette tâche permet également de :

• Minimiser les passages d’air entre l’intérieur et l’extérieur, améliorant ainsi l’étanchéité du bâtiment ;
• Augmenter l’inertie thermique de la paroi intérieure ; c’est-à-dire la capacité à stocker et à restituer de la chaleur ou du froid dans une pièce. Grâce à une inertie optimale, la pièce maintient une température confortable, ne se refroidit pas rapidement en hiver et se réchauffe rapidement en été ;
• Réduire les besoins de chauffage et de refroidissement (climatisation), diminuant ainsi les coûts énergétiques ;
• Éliminer les murs froids et les murs humides pour réduire les risques de condensation et les risques de moisissures ;
• Augmenter l’insonorisation du logement. Ceci est particulièrement utile dans les endroits bruyants (à proximité de routes très fréquentées, à proximité de voies ferrées, autour d’aéroports…).

Une isolation extérieure ajoute de la valeur à votre maison.De façon générale, une rénovation isolation n’est bénéfique pour votre habitation que si votre maison devientconfortable été comme hiver. Vous devez faire ces travaux si vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier. Si vous choisissez des travaux d’isolation par l’extérieur, vous allez :

• Améliorer le confort thermique en maintenant une température confortable en toute saison, notamment lors des grands froids et des canicules ;
• Réduire la consommation d’énergie dans les bâtiments résidentiels et améliorer l’étiquetage énergétique lors de la réalisation de diagnostics DPE pour l’efficacité énergétique ;
• Voir qu’une nouvelle installation de bardage sur l’isolation extérieure lui donne un aspect plus moderne.

Les deux derniers points sont importants si vous envisagez de vendre votre maison dans un avenir proche ou lointain. Grâce à une étiquette énergétique valorisée, les biens ont plus de valeur. De même, une façade d’aspect moderne séduira davantage d’acheteurs potentiels.

Inconvénients de l’ITE

L’isolation thermique des murs par l’extérieur présente encore quelques inconvénients :

• Coût de main d’œuvre important. Tous les bâtiments ne sont pas compatibles, en raison de leur structure architecturale ou de leur emplacement ;
• Toutes les couleurs de peinture ne sont pas acceptables dans la communauté (le blanc ou la couleur pierre sont les plus courantes). Vous devriez vous renseigner avant de choisir une couleur de finition ;
• Le bord de la toiture doit être rallongé pour recouvrir les nouveaux murs constitués par l’isolation ;
• Les fenêtres à volets pliants doivent être modifiées ou remplacées par des volets roulants,;
• La luminosité dans la pièce est réduite en raison de l’isolant installé dans le cadre de la fenêtre (le cadre de la fenêtre fait référence à l’ouverture dans le mur où la fenêtre ou la porte peut être installée).

Isolation des murs extérieurs : méthodes et matériaux recommandés

L’isolation des murs extérieurs est une méthode de constructionsimple. Dans ce cas, l’isolation est posée sur le revêtement de façade existant et, si nécessaire, des vides aérés sont laissés pour évacuer la condensation (en fonction des matériaux utilisés). Un nouveau revêtement de façade est posé sur l’isolation. Il y a différentes méthodes d’isolation des murs extérieurs. Faites votre choix en fonction des matériaux proposés pour le nouveau revêtement de votre façade. Les matériaux les plus courants sont le stuc, les briquettes de bardage, le bardage en bois, le bardage et les murs en briques.

Quel matériau d’isolation convient pour l’isolation des murs extérieurs ?

Les plastiques sous forme de panneaux isolants rigides sont généralement utilisés pour isoler les murs extérieurs. Le polystyrène expansé (PSE) est le plus populaire en raison de son rapport qualité/prix. Des feuilles de polyuréthane (PUR) sont également disponibles. En plus des isolants synthétiques, vous pouvez choisir des panneaux ou des rouleaux delaine minérale (laine de verre ou laine de roche), ainsi que des isolants écologiques comme la laine de chanvre ou la fibre de bois. Ces isolants sont aussi disponibles dans ces formats.

Méthodes d’isolation des murs extérieurs

Isolation des murs extérieurs avec isolation en plâtre

Le crépi est un revêtement de façade très apprécié en rénovation. C’est un revêtement pratique. Il n’est pas trop épais et peut être appliqué rapidement et directement sur la couche isolante (aucune lame d’air nécessaire). L’épaisseur de l’ensemble de la façade reste limitée. L’enduit sur isolant offre de nombreuses possibilités en termes de couleur, de texture et autres finitions. Vous pouvez choisir du plâtre brossé, du plâtre gratté ou du plâtre lissé… Prix ​​de référence : à partir de 100 €/m2 (TVA et travaux d’installation compris)

Isolation des murs extérieurs avec des briquettes

Si vous aimez l’aspect traditionnel des murs en briques, mais que vous n’avez pas beaucoup d’espace extérieur, les briquettes de parement sont la solution. Ces briquettes de finition, également appelées plaquettes, sont des briques qui ont été sciées pour obtenir un revêtement beaucoup plus fin (22-24 mm). Vous trouverez différents styles de briquettes pour personnaliser l’apparence de votre façade. Prix ​​de référence : à partir de 150 €/m2 (incluant TVA et travaux d’installation).

Isolation des murs extérieurs avec des panneaux de bois

Si vous souhaitez que votre maison ait un aspect naturel et chaleureux, les panneaux de bois sont le revêtement idéal pour la façade. Les panneaux de bois sont vissés à la structure porteuse, qui est ensuite fixée au mur extérieur existant. Cela crée un espace d’air respirant qui permet à la condensation de s’échapper. Concernant le bardage bois, vous avez le choix entre différents types et schémas de pose (horizontal, vertical, avec ou sans trous…), des lattes de bois fines ou épaisses… Prix ​​de référence : à partir de 120 €/m2 (incluant TVA et travaux d’installation).

Isolation du mur extérieur par bardage

Si vous avez une maison de style moderne, vous pouvez également choisir des panneaux de façade ou un bardage. Il s’agit de panneaux rigides disponibles dans une large gamme de couleurs, textures, formats et matériaux (PVC, aluminium, bois composite, fibrociment, HPL…). Comme pour le revêtement de façade, une lame d’air ventilée vers l’arrière est généralement prévue entre la couche isolante et le panneau de façade ou le revêtement de façade. Prix ​​de référence : à partir de 120 €/m2 (incluant TVA et travaux d’installation).

Caractéristiques de l’isolation des murs extérieurs

Avant de démarrer un projet d’isolation de murs extérieurs, il y a quelques éléments à considérer :

Épaisseur de l’isolant

Quelle épaisseur d’isolant choisir ? Tout dépend de l’isolant que vous utilisez, des performances souhaitées et de votre budget. Gardez à l’esprit que votre isolation doit répondre à certains critères si vous souhaitez bénéficier d’une prime. L’espace peut être limité (si la maison est à proximité de la route) et la surépaisseur obligera à déplacer la fenêtre.

Adaptation aux fenêtres

C’est important que l’isolation des murs s’adapte correctement aux fenêtres. Pour éviter les ponts thermiques, il faut limiter l’épaisseur de la couche d’isolation ou installer de nouvelles fenêtres au niveau de la façade, ce qui augmente le coût final.

Permission de planification

L’isolation des murs extérieurs modifie l’apparence de la façade et ajoute de l’épaisseur. Si la façade est visible de l’extérieur en Flandre ou à Bruxelles, un permis d’urbanisme doit être demandé avant de pouvoir réaliser des travaux.

… Quel prix prévoir pour une isolation extérieure de votre logement ?

Pour améliorer les performances énergétiques de votre logement, il est indispensable d’isoler votre extérieur. Avant de vous lancer dans de tels travaux, vous souhaitez savoir quel budget prévoir pour l’isolation extérieure de votre maison. Pour ce faire, il peut être intéressant d’estimer le prix d’une isolation extérieure efficiente. D’ailleurs, vous devez savoir que le coût de l’isolation extérieure peut fortement varier en fonction des isolants que vous allez choisir. Plus votre isolant est de qualité, et plus son coût au m² va être élevé. 

Pour isoler votre maison, il faut savoir que vous aurez le choix entre plusieurs techniques d’isolation. En effet, en ce qui concerne l’isolation thermique par l’extérieur, vous aurez le choix parmi trois techniques. Vous pourrez faire le choix d’une isolation sous enduit, mais aussi le bardage ou encore le vêtage. Si vous partez sur une isolation sous enduit, vous pouvez compter autour de 150 e/m². Dans le cas d’un bardage, vous pouvez compter en moyenne 200 euros par m². Pour un vêtage, vous pouvez prévoir au moins 250 euros par m². Au niveau des isolants, il faut savoir que la laine de roche et le polystyrène extrudé sont particulièrement performants.

Pour réaliser votre projet, vous pouvez compter entre 15 000 et 20 000 euros. D’ailleurs, il faut savoir que le coût de vos travaux va dépendre de différents facteurs comme la technique d’isolation choisie, l’artisan ou encore la hauteur de vos murs extérieurs. Dans tous les cas, pour que vous puissiez choisir en connaissance de cause, il est important de votre côté de faire plusieurs devis auprès d’artisans. De cette manière, vous pourrez opter pour la technique qui vous plaît le plus et vous tourner vers celui avec lequel vous avez le plus de feeling.