Prix de l’isolation extérieure d’une maison de 140m2 : comprendre les différentes dépenses

L’isolation thermique par l’extérieur coûte plus cher qu’une isolation par l’intérieur. Pour des résultats optimaux, il faut compter en moyenne entre 100 et 250 euros par mètre carré pour l’isolation extérieure de votre maison de 140 m². Cette fourchette de prix comprend diverses dépenses. Ces dépenses sont structurées et couvrent chaque aspect de votre projet d’isolation thermique. Les travaux préalables ou l’inspection ont un coût, les matériaux aussi. La pose et la finition de votre isolation thermique par l’extérieur constituent un autre poste de dépense important. Les dépenses pour isoler une maison de 140 m² peuvent monter jusqu’à 35 000 euros, voire plus. Des mécanismes d’aides vous sont accessibles pour alléger ces dépenses. Vous assurez ainsi un bon confort thermique et une efficacité énergétique à votre maison sans avoir à supporter tous les coûts.

Quelle technique d’isolation thermique par l’extérieur s’adapte à votre maison de 140m² ?

Avoir un confort thermique à l’intérieur d’un bâtiment à tout moment de l’année impose de prendre en compte quelques aspects avant de se lancer dans les travaux d’isolation thermique par l’extérieur. L’état du bâtiment est le premier paramètre à prendre en compte. Votre maison de 140 m² est-elle une nouvelle construction ? S’agit-il d’un bâtiment ancien qui manque d’un enveloppement thermique et nécessite des travaux préalables ? Voulez-vous améliorer le confort thermique parce que l’isolation intérieure n’est pas assez efficace ? Voilà autant de questions à se poser avant de choisir la technique d’isolation thermique par l’extérieur qui correspond à votre logement et dépenser le juste prix. Décider la technique d’isolation thermique extérieure dans le cas d’une nouvelle construction est moins facile que pour une rénovation. Pour une nouvelle construction, vous avez les coudées franches pour choisir la technique qui vous convient et selon vos moyens. Dans le cas d’une rénovation, la situation n’est pas aussi simple pour avoir un confort thermique optimal et une façade de maison avec un certain attrait esthétique. On adapte la technique appropriée en fonction des caractéristiques du bâti. Plusieurs techniques d’isolation thermique par l’extérieur s’appliquent à une maison, trois d’entre elles sont les plus utilisées. En rénovation ou pour une maison neuve, vous avez le choix entre l’une de ces techniques d’isolation par l’extérieur :

• Sous enduit ;
• Avec vêture ;
• Par bardage.

Combien coûte l’isolation thermique extérieure d’une maison de 140 m² selon la technique utilisée ?

Quelle que soit la superficie de votre maison, le coût auquel s’élève une isolation extérieure s’évalue au mètre carré.Les prix au mètre carré varient en fonction de la technique utilisée. Les matériaux qui servent à l’isolation impactent les coûts de réalisation. À cela s’ajoutent les frais de main-d’œuvre de l’artisan chargé de la pose. Tout compte fait, les travaux d’ITE se facturent dans l’intervalle de 100 à 250 euros par mètre carré. Ne soyez pas surpris de recevoir des devis qui dépassent la barre des 250 euros. Il n’existe pas de grille tarifaire fixe. Chaque professionnel reste libre quant à la fixation de ses tarifs. Quand on vous facture le mètre carré d’ITE à plus de 250 euros, renseignez-vous très bien sur la nature des isolants que l’artisan promet d’utiliser. Demandez un ou plusieurs autres devis détaillés à titre de comparaison. L’isolation thermique par l’extérieur d’une maison de 140 m² se situe en moyenne entre 14 000 et 28 000 euros, voire 35 000 euros, si l’on s’en tient aux tarifs courants. Pour une telle superficie, ce n’est pas étonnant que le devis grimpe jusqu’à 35 000 euros. La raison est simple : la nature des matériaux, leur capacité d’isolation thermique ainsi que l’esthétique ne sont pas à minimiser dans les coûts d’une ITE. Selon la technique d’isolation thermique par l’extérieur, on peut récapituler comme ci-dessous les montants approximatifs à dépenser pour une maison de 140 m².

Technique d’isolation thermique par l’extérieur	Prix au m²	Coût en euro pour une maison de 140 m²
Sous enduit	100 à 220 euros	14 000 à 30 800
Sous bardage	75 à 250 euros	10 500 à 35 000
Avec vêture	150 à 270 euros	21 000 à 37 800

Confiez vos travaux d’isolation thermique par l’extérieur à un artisan certifié RGE. C’est une garantie d’avoir une ITE avec une bonne efficacité énergétique et respectueuse de l’environnement. Quand vous engagez un professionnel certifié, n’oubliez pas de demander une garantie qui couvre les travaux d’isolation thermique. Pour savoir à combien reviendra l’isolation thermique de votre maison, demandez un devis détaillé. Selon les options, vous pouveznégocier le prix au mètre carré.

Est-ce que les coûts de la main-d’œuvre et d’autres frais sont inclus dans les tarifs au mètre carré de l’ITE ?

Dans la majorité des cas, les frais de main-d’œuvre sont inclus dans la facturation au m². Le prix des isolants et le coût de la main-d’œuvre sont les facteurs qui influencent le plus le montant auquel s’élève l’ITE d’une maison. Outre le prix des matériaux et le coût de la main-d’œuvre, des frais afférents s’ajoutent pour constituer le prix au mètre carré. Ne vous étonnez pas quand pour un mètre carré d’ITE, on vous facture 75 euros quand vous savez que l’isolant à utiliser coûte 20 euros et que le coût de la main-d’œuvre fait 30 euros. Le montant total de ces deux facteurs déterminants dans la réalisation d’une ITE donne 50 euros. Dans cet exemple, le gap de 25 euros couvre ces différentes tâches :

• Montage et démontage d’échafaudage ;
• Localisation du chantier ;
• Marge couvrant une garantie (garantie décennale des travaux ou autre)…

Les tarifs proposés au m² par bon nombre d’artisans sont des prix TTC. À la réception d’un devis, vérifiez cela. Il n’est pas rare de tomber sur des propositions de prix qui sont présentées hors taxe. Certains artisans pratiquent cette méthode pour offrir des prix d’appel. Mais, quand vient s’ajouter la TVA de 5,5 % applicable aux travaux de rénovation énergétique, vous vous rendez vite compte du leurre.

Les aides financières pour alléger les dépenses de l’isolation thermique d’une maison de 140m²

Rien qu’à voir à combien revient le m² d’isolation thermique extérieure, on se rend compte que les dépenses sont importantes. Faire installer une enveloppe thermique pour une maison de 140 m² nécessite un montant conséquent. Cela est indéniable surtout lorsque l’on mise sur des isolants de qualité, une main-d’œuvre qualifiée et une certaine présentation esthétique. Des facilités financières sont disponibles quand vous engagez des travaux d’isolation thermique. Si vous remplissez les conditions, vous obtiendrez des apports financiers d’institutions nationales. Renseignez-vous également au niveau de votre commune sur les aides disponibles pour alléger les dépenses d’une ITE. Des prêts sans intérêt peuvent vous être alloués pour amoindrir la charge financière des projets d’isolation thermique par l’extérieur. Pour soutenir vos efforts, vous pourrez solliciter les accompagnements des dispositifs comme :

• MaPrimeRénov’ ou MaPrimeRénov’ Sérénité dont les subventions dépendent de votre revenu fiscal de référence ;
• Éco prêt à taux zéro qui peut atteindre 50 000 euros (PTZ) ;
• Un taux réduit de la TVA sur les travaux s’élevant à 5,5 % ;
• L’aide des collectivités locales pour la rénovation énergétique (si cela est disponible dans votre commune)…

L’avantage avec ces aides financières, c’est qu’elles font baisser le montant des dépenses à effectuer pour l’isolation thermique de votre maison. En plus, certaines de ces facilités sont cumulables. Vous pouvez demander un Devis Gratuit par Alliance Energy Thermic. Les subventions MaPrimeRénov’ et les prêts à taux zéro constituent un bel exemple. Après avoir obtenu une subvention MaPrimeRénov’, si le reste du montant à charge dépasse vos capacités de financement, il est possible de faire recours aux PTZ. Notez que malgré les cumuls possibles avec les différentes facilités financières, il y aura toujours une partie à charge pour financer l’ITE de votre maison.